سند دار شدن شهرک احمدیه فشافویه بعد ۳۶ سال

به گزارش کلینی نیوز،  سند دار شدن شهرک احمدیه، یکی از پیچیده‌ترین گره‌های پرونده‌های ثبتی جنوب استان تهران پس از نزدیک به چهار دهه گشوده شد.

دادگاه بخش فشافویه با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک، فرایند صدور اسناد رسمی مالکیت برای اراضی و واحدهای مسکونی شهرک احمدیه را پس از ۳۶ سال انتظار ساکنان آن به سرانجام رساند؛ تصمیمی که به گفته مقامات قضایی، نقطه‌عطفی در احیای حقوق عامه و سامان‌دهی حقوقی اراضی منطقه محسوب می‌شود.

به گزارش روابط عمومی دادگاه بخش فشافویه، این اقدام حقوقی پس از انجام پایش‌های دقیق میدانی، بررسی وضعیت حقوقی اراضی واگذارشده و برگزاری نشست‌های تخصصی متعددی میان مسئولان قضایی، متولیان ثبتی و نمایندگان مالکان محلی عملیاتی شد.

آقای محمد رستمی راد، رئیس حوزه قضایی بخش فشافویه با تأکید بر سیاست اصولی دستگاه قضا در تثبیت مالکیت و رفع بلاتکلیفی حقوقی شهروندان، درباره آثار قضایی و حقوقی این اقدام تصریح کرد: «تحویل اسناد رسمی به اهالی شهرک احمدیه علاوه بر تضمین امنیت حقوقی مالکان، بستر قانونی لازم را برای دریافت پروانه ساختمانی و توسعه نظام‌مند شهری فراهم می‌سازد.»

به گفته این مقام قضایی، عدم تثبیت سند مالکیت در این منطقه در طول ۳۶ سال گذشته، منشأ تولید دعاوی متعدد بود.

اجرای کامل این طرح تثبیت مالکیت، افزون بر پایان دادن به بلاتکلیفی حقوقی صدها خانوار، مانع از تشکیل بیش از ۸۰۰ پرونده حقوقی و کیفری جدید در دادگستری خواهد شد.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بخش فشافویه نیز با ارزیابی جایگاه قانونی اسناد رسمی، به تشریح مستندات حقوقی این تصمیم پرداخت.

آقای اکبری با استناد مستقیم به قانون ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: «مطابق با ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، همین که ملکی وفق مقررات در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت تنها فردی را که ملک به نام او ثبت شده یا سند رسمی انتقال به وی منتقل و در دفتر املاک ثبت گردیده، به عنوان مالک قانونی خواهد شناخت.»

سابقه موضوع و اهمیت زمینه‌ای

شهرک احمدیه در شهرحسن آباد فشافویه، طی دهه‌های اخیر به دلیل برخی موانع حقوقی و تفکیک ناصحیح اراضی، با چالش‌های ساختاری در ثبت ملک روبه‌رو بود.

پایان بن‌بست ۳۰ ساله اسناد مالکیت شهرک احمدیه فشافویه

فقدان سند رسمی علاوه بر صدمه به ارزش افزوده املاک، مانعی جدی در مسیر ارائه خدمات شهری و ساخت‌وسازهای قانونی ایجاد کرده بود.

اکنون با تثبیت حقوقی این اراضی، بستر لازم برای صدور مجوزهای ساختمانی، احداث بنای قانونی و کاهش آمار پرونده‌های قضایی مربوط به تصرفات غیرمجاز و اختلافات ملکی فراهم شده است.

در پایان آئین اعطای اسناد رسمی شهرک احمدیه که با حضور مقامات محلی برگزار شد، ضمن تقدیر از هماهنگی دستگاه‌های اجرایی و قضایی منطقه، از تمام ساکنان و ذی‌نفعانی که تاکنون موفق به دریافت مدارک خود نشده‌اند خواسته شد تا در مهلت تعیین‌شده قانونی (6تیرماه لغایت 6مهر ماه) جهت ثبت و دریافت سند مالکیت به اداره ثبت اسناد مراجعه کنند.